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外资楼市转身

来自商务部的备案显示，截止到3月24日，仅3月份外资新设或者增资的房地产公司出现井喷，高达39家，戴德梁行报告指出，由于有更多跨国公司将会进驻中国市场，未来的租务开支预期会有显著增长，预计2011年将会是区域内写字楼供应最蓬勃的一年。

世邦魏理仕的报告更是显示，2010年，我国境内主要城市房地产大宗收购交易成交总额约为920亿元，较2009年大幅增长40%；其中外资(含港澳台)440亿元，较2009年大幅上涨94%。从外资机构投资的物业类型来看，综合、商办类物业，尤其是出租型物业受到境外机构投资者的青睐，综合、商办类成交金额占比达92%。

商业地产，正在成为外资在中国楼市的又一个竞技场。

与住宅市场“门前冷落”相比，商业地产爆出红红火火势头。

来自商务部的备案显示，截止到3月24日，仅3月份外资新设或者增资的房地产公司出现井喷，高达39家，其中包括和记黄埔(南京)分公司。

最新消息表明，长江实业将内地包括东方广场等商业地产打包组成的首只人民币房产信托基金，将在3月底获得香港方面批准。“审批严格的信托基金之所以能够通过，长江实业依赖的是持续物业收益。这充分反映了投资者看好内地商业地产。”仲联量行投资部副董事庞树东分析说。